Сообщалось, что собственники таких строений с капитальным фундаментом должны незамедлительно зарегистрировать их в Росреестре, в противном случае ФНС России самостоятельно начислит налог и штраф за непредставление декларации.Однако эта информация является неправдивой.
Как сообщили в Росреестре, с 1 марта 2025 года действительно вступили в силу два федеральных закона:
- Закон № 307-ФЗ, определяющий порядок освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков, и устанавливающий сроки начала их использования;
- Закон № 487-ФЗ, вводящий принцип "построил – оформи", согласно которому эксплуатация зданий и сооружений допускается только после официального оформления прав на них.
Отмечается, что эти законы не вводят никаких новых налогов на объекты капитального строительства, не меняют существующего порядка их налогообложения и не устанавливают новые виды ответственности или штрафов за неиспользование земельных участков.
Налогообложение хозяйственных построек регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации и остается без изменений. ФНС России неоднократно подтверждала это в своих официальных разъяснениях.
