Что означает SD
SD в названии расшифровывается как Sreda Development ("Среда Девелопмент"). В этом кроется миссия компании – создание новой комфортной среды и постоянные изменения в сторону улучшения.
– С каждым годом у человека становится больше требований к комфорту и растет само понятие нормы. Есть запрос на определенный сценарий жизни, а для этого важно создать соответствующую среду. Если вы посмотрите на наши проекты, то увидите, что каждый новый объект повышает планку качества с точки зрения архитектуры, интерьеров, функциональности, благоустройства, – сказал Олег Старостин.
На сегодняшний момент холдинг SD Group – это девелопер, который реализует современные и актуальные проекты в Сибири – в Новосибирске, Томске, Кемерове, Новокузнецке. Отлажена партнерская работа в части управления введенными в эксплуатацию жилыми комплексами. Управляющие компании-партнеры осуществляют высокоуровневое обслуживание домов, поддерживая ту концепцию, которая была заложена в процессе строительства.
Холдинг состоит в партнерских отношениях с организацией, оказывающей полный спектр услуг по решению технических проблем и сервисного обслуживания строительных кранов. Это обеспечивает качественный и быстрый процесс возведения зданий на любой территории.
Обратив внимание на Кузбасс, холдинг увидел, что может применить здесь идею изменения городов Сибирского федерального округа к лучшему.
– Мы защитили бизнес-планы по нескольким нашим проектам на совете при губернаторе Кемеровской области в декабре 2024 года и получили статус резидента ТОР (территории опережающего развития) городов Новокузнецк и Прокопьевск. Это два наших проекта по строительству жилых комплексов – СД "Семейный парк" и СД "Новатор". Эти компании являются единственными застройщиками жилой недвижимости, получившими статус резидентов ТОР в Кемеровской области, – подчеркнул представитель SD Group.
Особенно девелопера заинтересовал Московский проспект в Кемерове. Район очень перспективный: рядом находятся кадетский корпус, большой торговый центр, много школ и детских садов, построены Ледовый дворец "Кузбасс" и "Кузбасс-Арена". В компании уверены, что у этой локации огромный потенциал.
Здесь девелопер приобрел уже классическую для себя площадку – с долгостроем. Речь о недостроенном детском саде. Он представлял собой заброшенное здание с заколоченными окнами и дырявым забором. Компания, продолжая миссию по улучшению облика города, выкупила земельный участок, привлекла архитектурное бюро, которое спроектировало Salt Park. Проект получил название NOVA. Его несомненные преимущества – технология строительства, подход к благоустройству, дизайнерские места общего пользования (МОП), выверенные планировочные решения.
Проекты КРТ в Кемерове
Действительно смелым шагом SD Group стало создание проекта застройки в зоне комплексного развития территорий. Проект предусматривает квартальную застройку – проект будет реализован в несколько этапов и предусматривает строительство домов от 6 до 30 этажей, детский сад, обустроен закрытый двор без машин и большой подземный паркинг. Срок застройки КРТ – 10 лет, а уже во втором квартале 2025 года планируется старт продаж первой очереди.
Один из участков на этой территории теперь находится во владении SD Group, сейчас идет проектирование и подготовка площадки. Проектировщик – одна из самых известных компаний в Новосибирске – "Архитектурно Проектировочная Мастерская Фефелова В.В.". На ее счету несколько жилых комплексов, бизнес-центр и отель Grand Autograph в Новосибирске, а также парк Победы в Москве.
Планы на Новокузнецк: жилые дома и набережная
Как и в Кемерове, это будет не точечная, а комплексная застройка. Компания заключила договор КРТ Запорожской улицы Левобережного района Новокузнецка. Площадь участка – примерно 18 гектаров.
Договором предусмотрено создание гидротехнического сооружения и развитие набережной. Сейчас идет согласование первого этапа строительства с администрацией города и профессиональным сообществом архитекторов Новокузнецка.
Всего предполагается шесть этапов строительства, запланированных на 10 лет реализации. Вся концепция проекта – это жилые дома с разной этажностью и планировочными решениями, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Первый этап жилой застройки предполагает строительство трех высотных зданий.
– Очень важный момент: гидротехническое сооружение и набережная будут доступны не только резидентам микрорайона, а абсолютно всем жителям Новокузнецка. Набережная станет местом, где любой новокузнечанин может гулять, проводить время с семьей. Этот город точно достоин хорошей набережной. Река есть, набережной нет. Но скоро мы приведем ее в порядок, продолжая миссию "Меняем города к лучшему", – подчеркнул Олег Старостин.
Вторая площадка SD Group в Новокузнецке – микрорайон 6Б в Новоильинке, на другом берегу. Пока это перспектива, но некоторые детали рассказать уже можно. Район очень перспективный с точки зрения экологической обстановки и комфортной среды проживания. Настоящий "зеленый" район, в котором город очень нуждается. Поэтому в планах – реализация такого проекта, который не только поддержит сложившуюся эко-повестку, но и сформирует новые зеленые зоны на данной территории.
Дальнейшие планы на Кузбасс
Ближайшая перспектива – это освоение Кузбасса. Кемерово и Новокузнецк – большие города, но кроме них еще есть Прокопьевск, Белово, Междуреченск, Ленинск-Кузнецкий.
– Мы будем создавать небольшие и при этом достойные проекты там. SD Group уже заключила договоры аренды, у нас уже есть по ним определенные обязательства, – заключил Олег Старостин.
Офис в Кемерове: ул. Гагарина, 52;
тел. +7 (3842) 40 04 83
NOVA на Московском – застройщик ООО "СЗ СД-ПРОЕКТИРУЕМЫЙ".
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама.
Рекламодатель: ООО "СЗ "СД-ПРОЕКТИРУЕМЫЙ"
