Кемеровчанин приобрел квартиру у продавца, который получил ее по дарственной от бабушки. А через 6 месяцев родственники продавца недвижимости оспорили сделку, признав дарственную недействительной на основании психиатрической экспертизы бабушки.
Покупатель лишился купленной квартиры, но деньги вернуть не смог - суд принял решение о возврате покупателю потраченных на покупку квартиры средств, но, как водится, продавец квартиры к тому времени уже был «гол, как сокол»: ни полученных денег, ни имеющегося имущества. Ситуация далеко не новая. Но, как теперь понятно, разрешимая.
Адвокатам покупателя удалось решить данный вопрос альтернативно, создав один из первых юридических прецедентов в России.
Воспользовавшись недавно внесенными в закон о регистрации недвижимости изменениями, адвокаты покупателя обратились в суд за государственной компенсацией.
«Суд первой инстанции удовлетворил иск в полном объеме. Апелляция отменила решение суда первой инстанции и отказала в иске. Однако кассационный суд направил это дело на повторное рассмотрение, в результате которого апелляционная инстанция со второго раза удовлетворила иск», - рассказал в социальных сетях юрист Никита Сидоров, ведущий это непростое дело.
В результате Минфин в лице территориального органа Казначейства обязан по решению суда заплатить покупателю 1 млн. рублей, которые он не мог получить с продавца более 3 лет.
Решение суда вступило в силу, но пока не исполнено.
Не так давно жительница Мариинска заставила туроператора вернуть деньги за несостоявшийся тур в Турцию.
